Žáky - Štrampouch
Nabízím Vám k prodeji novostavbu rodinného domu v nově vznikající rezidenci Štrampouch v obci Žáky ve Středočeském kraji.
Areál se nachází 5 minut autem od Čáslavi a 12 minut od Kutné hory.
Dům s podlahovou plochou 119 metrů (148 zastavěná plocha) je dispozičně řešen jako 4+1. Najdete zde obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33,83 m², dále prostornou ložnici s vlastní koupelnou a šatnou o celkové velikosti 33,88 m² a dva pokoje o rozloze 2x 15,66 m².
V domě se nachází dvě vybavené koupelny. Jedna s rohovou vanou, dvojumyvadlem a záchodem. Druhá se sprchovým koutem a umyvadlem. Obě koupelny jsou vybaveny topným žebříkem. Nechybí technická místnost a oddělené WC.
O vytápění se stará tepelné čerpadlo s podlahovým topením rozvedeným po celém domě, které má funkci jak topení, tak ohřevu TUV. Energetický štítek C. 101 kWh/(m²*rok) Dům je postaven na jednom z největších pozemků areálu Štrampoušský dvůr o ploše 1.248 m².
Je připojen na kanalizaci i rozvody vody. Svody dešťové vody ze střechy jsou odváděny do nádrže na dešťovou vodu o objemu 5 m³ s přepadem do vsakovací jímky.
Za zmínku stojí i vyzděný komín s přípravou pro krbová kamna či drobnosti jako rozvody internetu po domě, elektropříprava pro venkovní roletu, bránu, zvonek, zahradní domek apod. Je hotová příprava pro kuchyňskou linku (samotná kuchyňská linka není součástí).
V prodejní ceně je zahrnuta i venkovní terasa o ploše 28 m² z exotického dřeva, vjezd a parkovací stání ze zámkové dlažby pro dva vozy.
Dům je již zkolaudovaný a připravený pro nastěhování. Pro lepší představu přikládám vizualizace prostor a půdorys domu.
Při vyřízení hypotečního úvěru u mě odhad zdarma. Doporučuji prohlídku !!!
| Cena: | 6 790 000 Kč |
| Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize |
| Evidenční číslo: | 00526 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Žáky - Štrampouch |
| Okres | Kutná Hora |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Plocha pozemku | 1.248 m² |
| Plocha zastavěná | 148 m² |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 101 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Míst k parkování | 2 |
| Parkování | Ano |
| Terasa | ano |
| Komunikace | Betonová |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
Ing. Pavla Anna Doležalová
Tel.: +420 732 420 737
[email protected]
